Офисное здание 2284 м² на Осипова, 1 — аренда помещений в Кировском районе Саратова
Предлагаем в аренду современное четырехэтажное офисное здание общей площадью 2284 м², расположенное в Кировском районе Саратова, в районе старого Аэропорта. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под широкий спектр задач — от классических офисов и представительств до клиники, гостиницы, хостела или отделения банка.
Адрес: г. Саратов, ул. Осипова, 1Ж
Ставка аренды: от 400 ₽/м² в месяц
Ключевые характеристики объекта
Общая площадь: 2284 м², четыре полноценных этажа, удобные планировочные решения.
Высота потолков: 3,2 метра — комфортное пространство для любых вариантов использования.
Коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение.
Отопление: собственная газовая котельная, независимая и экономичная.
Электроснабжение: выделенная мощность — 100 кВт.
Кровля: полностью обновлена в 2024 году.
Инфраструктура и удобства
- Парковка для сотрудников и клиентов
- Возможность предоставления арендных каникул
- Опция выполнения ремонта за счет собственника
- Охранно-пожарная сигнализация
- Система видеонаблюдения
Преимущества локации
- Хорошая транспортная доступность
- Развитая инфраструктура района
- Спокойная деловая зона, подходящая для компаний разных профилей
Возможные варианты использования
Здание может быть разделено на блоки или передано в аренду целиком. Подходит для размещения:
- Офисных подразделений и корпоративных штабов
- Клиники или медицинского центра
- Гостиницы или мини-отеля
- Хостела
- Банковского отделения
- Объекта общепита
- Учебного центра или представительства