Пользовательское соглашение

Редакция от 15 сентября 2026 года

Настоящее Пользовательское соглашение определяет условия использования сайта:

https://dg-saratov.ru/

далее — «Сайт».

Владелец Сайта:

Общество с ограниченной ответственностью «Ареал»

ИНН: 6451410716

КПП: 645101001

ОГРН: 1056405122564

Юридический адрес:

410076, Саратовская обл., г. Саратов, ул. Заводская, дом 1А.

Телефон: (8452) 79-07-95

Электронная почта: chelibanovpb@mail.ru

Руководитель: директор Челибанов Павел Борисович.

1. Общие положения

1.1. Сайт является информационным ресурсом, содержащим сведения об объектах коммерческой недвижимости в Саратове и Саратовской области.

1.2. На Сайте могут публиковаться сведения об:

  • объектах недвижимости;
  • офисных помещениях;
  • торговых помещениях;
  • складских помещениях;
  • производственных помещениях;
  • помещениях свободного назначения;
  • открытых площадках;
  • земельных участках;
  • торговых центрах;
  • производственных и складских базах;
  • иных объектах коммерческой недвижимости.

1.3. Используя Сайт, пользователь подтверждает, что ознакомился с настоящим Пользовательским соглашением.

1.4. Если пользователь не согласен с условиями Соглашения, он вправе прекратить использование Сайта.

2. Информационный характер Сайта

2.1. Размещенная на Сайте информация предназначена прежде всего для ознакомления пользователей с объектами коммерческой недвижимости.

2.2. Характеристики объектов могут включать:

  • адрес;
  • площадь;
  • назначение;
  • этаж;
  • стоимость аренды;
  • стоимость продажи;
  • наличие коммуникаций;
  • технические параметры;
  • фотографии;
  • планы;
  • схемы;
  • карты;
  • описания помещений;
  • сведения об инфраструктуре;
  • иную информацию.

2.3. Владелец Сайта принимает разумные меры для поддержания информации в актуальном состоянии, однако отдельные сведения могут изменяться.

2.4. Актуальные характеристики конкретного объекта рекомендуется уточнять непосредственно перед заключением договора.

3. Информация не является публичной офертой

3.1. Если прямо не указано иное, информация, опубликованная на Сайте, включая:

  • сведения о стоимости аренды;
  • сведения о стоимости продажи;
  • площади помещений;
  • фотографии;
  • планы;
  • характеристики объектов;
  • сведения о наличии свободных площадей;
  • условия сотрудничества,

носит информационный характер и не является публичной офертой в смысле статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Размещенная информация рассматривается как приглашение заинтересованных лиц обратиться за уточнением условий и, при необходимости, сделать соответствующее предложение.

3.3. Окончательные условия аренды, купли-продажи или иного сотрудничества определяются сторонами отдельно и фиксируются в соответствующем договоре.

3.4. Публикация стоимости на Сайте сама по себе не означает обязанности заключить договор по указанной цене.

4. Цены и наличие объектов

4.1. Цены, указанные на Сайте, могут обозначаться, в частности:

  • за квадратный метр;
  • за месяц;
  • за объект;
  • в виде минимальной стоимости;
  • в виде ориентировочной стоимости;
  • в ином формате, указанном непосредственно в описании.

4.2. Стоимость может зависеть от:

  • площади;
  • назначения помещения;
  • срока аренды;
  • состояния объекта;
  • состава предоставляемых услуг;
  • коммунальных расходов;
  • индивидуальных условий договора;
  • иных факторов.

4.3. Информация о наличии свободных помещений может изменяться.

4.4. Объект, отображаемый на Сайте как свободный, к моменту обращения пользователя может быть:

  • забронирован;
  • сдан в аренду;
  • продан;
  • временно недоступен;
  • снят с предложения.

4.5. Актуальное наличие и условия необходимо уточнять у представителя соответствующего объекта.

5. Фотографии и изображения

5.1. Фотографии объектов предназначены для общего ознакомления с недвижимостью.

5.2. Фактическое состояние объекта может отличаться от состояния, отображенного на фотографии, в связи с:

  • временем проведения съемки;
  • ремонтом;
  • изменением отделки;
  • размещением или удалением оборудования;
  • изменением прилегающей территории;
  • особенностями освещения и съемки;
  • иными объективными изменениями.

5.3. Схемы, планы и графические материалы могут носить информационный или иллюстративный характер.

5.4. Перед заключением договора пользователю рекомендуется самостоятельно осмотреть интересующий объект и проверить существенные для него характеристики.

6. Площади и технические характеристики

6.1. Указанные на Сайте площади и технические характеристики предоставляются для ознакомления.

6.2. При наличии расхождения между информацией Сайта и официальной технической или правоустанавливающей документацией приоритет имеют сведения соответствующих официальных документов.

6.3. Возможность разделения или объединения помещений, перепланировки, изменения назначения либо выполнения иных работ определяется отдельно с учетом:

  • технической возможности;
  • требований законодательства;
  • характеристик здания;
  • согласования с собственником;
  • условий конкретной сделки.

7. Собственники объектов и отсутствие посредничества

7.1. На Сайте могут быть представлены объекты, принадлежащие различным юридическим лицам или иным собственникам.

7.2. Если на Сайте используется формулировка «без посредников», она означает предложение объекта непосредственно от собственника либо уполномоченной им структуры без привлечения внешнего агентства недвижимости, если применительно к конкретному объекту не указано иное.

7.3. Конкретное юридическое лицо, являющееся стороной договора аренды, купли-продажи или иного договора, определяется применительно к соответствующему объекту.

7.4. ООО «Ареал» не обязательно является собственником каждого объекта, представленного на Сайте, если из информации о конкретном объекте не следует иное.

8. Карты и местоположение

8.1. Для отображения местоположения объектов на Сайте используются картографические сервисы, включая Яндекс Карты.

8.2. Отметка объекта на карте предназначена для удобства пользователя.

8.3. При наличии расхождений между визуальным положением маркера и юридически значимым адресом следует руководствоваться адресом объекта, указанным в соответствующих документах.

8.4. Маршруты и сведения о времени в пути, предоставляемые сторонними картографическими сервисами, могут зависеть от текущих условий и алгоритмов соответствующего поставщика.

9. Сторонние сервисы

На Сайте могут использоваться сторонние интернет-сервисы, в том числе:

  • Яндекс Карты;
  • Яндекс Метрика;
  • иные технические сервисы, необходимые для работы Сайта.

Использование таких сервисов может дополнительно регулироваться условиями их поставщиков.

Владелец Сайта не отвечает за изменение функциональности сторонних сервисов, вызванное действиями их поставщиков.

10. Персональные данные и cookie

Порядок обработки персональных данных пользователей определяется:

  • Политикой в отношении обработки персональных данных;
  • Политикой использования файлов cookie;
  • Сведениями о реализуемых требованиях к защите персональных данных.

Указанные документы являются самостоятельными документами и доступны на Сайте.

11. Интеллектуальная собственность

11.1. Материалы Сайта, включая:

  • тексты;
  • структуру страниц;
  • фотографии;
  • графические материалы;
  • планы;
  • схемы;
  • элементы дизайна;
  • логотипы;
  • подбор и расположение материалов,

могут являться объектами интеллектуальной собственности их правообладателей.

11.2. Использование материалов Сайта допускается в пределах, разрешенных законодательством Российской Федерации.

11.3. Не допускается без соответствующего правового основания:

  • массовое автоматизированное копирование материалов;
  • публикация фотографий от имени другого лица;
  • использование материалов в коммерческих целях способом, нарушающим права правообладателя;
  • удаление сведений об авторстве или источнике, если они присутствуют;
  • создание вводящего в заблуждение впечатления о принадлежности объекта или материалов другому лицу.

11.4. Для получения разрешения на использование материалов можно обратиться к Владельцу Сайта по адресу:

chelibanovpb@mail.ru

12. Использование информации пользователем

Пользователь самостоятельно оценивает пригодность опубликованной информации для своих целей.

До принятия решения о заключении сделки пользователю рекомендуется:

  • осмотреть объект;
  • запросить актуальную стоимость;
  • уточнить фактическую свободную площадь;
  • уточнить технические характеристики;
  • уточнить состав коммунальных и эксплуатационных платежей;
  • проверить существенные для пользователя документы и сведения;
  • согласовать окончательные условия с собственником или уполномоченным представителем.

13. Ответственность

13.1. Владелец Сайта принимает разумные меры для обеспечения корректности размещаемой информации.

13.2. Владелец Сайта не гарантирует абсолютное отсутствие:

  • технических ошибок;
  • временных сбоев;
  • устаревших отдельных сведений;
  • ошибок сторонних сервисов;
  • временной недоступности отдельных функций.

13.3. Владелец Сайта не несет ответственности за действия пользователя, совершенные исключительно на основании предварительной информации с Сайта без уточнения актуальных условий конкретной сделки, в пределах, допускаемых законодательством Российской Федерации.

13.4. Настоящее положение не ограничивает ответственность, которая не может быть исключена или ограничена соглашением сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

14. Ссылки на сторонние ресурсы

Сайт может содержать ссылки на сайты или сервисы третьих лиц.

Владелец Сайта не контролирует содержание сторонних ресурсов и не несет ответственности за изменение их содержания, доступности или правил использования, если иное прямо не предусмотрено законодательством.

Переход на сторонние ресурсы пользователь осуществляет самостоятельно.

15. Техническая доступность Сайта

Владелец Сайта вправе:

  • проводить технические работы;
  • обновлять содержание;
  • изменять структуру;
  • добавлять или удалять объекты;
  • изменять функциональность;
  • временно ограничивать доступ к отдельным разделам для проведения технических работ.

Непрерывная доступность Сайта не гарантируется.

16. Изменение Пользовательского соглашения

16.1. Владелец Сайта вправе изменять настоящее Пользовательское соглашение.

16.2. Актуальная версия размещается на Сайте.

16.3. Новая редакция вступает в силу с момента публикации, если в ней не установлен иной срок.

17. Применимое право

К отношениям, связанным с использованием Сайта, применяется законодательство Российской Федерации.

Споры разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

18. Реквизиты владельца Сайта

Общество с ограниченной ответственностью «Ареал»

ИНН: 6451410716

КПП: 645101001

ОГРН: 1056405122564

Юридический адрес:

410076, Саратовская обл., г. Саратов, ул. Заводская, дом 1А.

Телефон: (8452) 79-07-95

E-mail: chelibanovpb@mail.ru

Руководитель: директор Челибанов Павел Борисович.

Сайт: https://dg-saratov.ru/

Дата последнего обновления: 15 сентября 2026 года.